リビング階段について話しておきたい、わたしあずです。こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。《プロフィールはこちら》

「階段上る前に引戸ってあるほうがいい？」という質問もよく聞かれます。今日は、途中でこの疑問についても話してみます。　あっ、先に言っておくと、『引戸が1カ所増える』ということは、コストアップにもなるのでね。そこんとこ考えておく必要ありです。

 

 

リビング階段とは

名前のままですが、リビング内にある階段ってことです。築年数15年くらいのお家からはかなり普及していることを実感します。とはいえ、このリビング階段にも、『メリット・デメリット』があるので、まとめてみました。

 

 

『リビング階段』のメリット３つ。

①家族とつかずはなれず、よい距離感

リビング階段の醍醐味といえば、これ。これですね～！　実際、ひまわり工房のお施主さまのうち、子育て中の２０代３０代の方のほとんどが『リビング階段』を選択していますね。

やっぱり、心の距離感と物理的距離感が近いことを感じます。

 

②間取り計画のバリエーションが広がる

リビング階段も選択肢として入れれば、間取り計画のバリエーションも広がりますね。実際に選択肢が増えることを望まれる方にオススメです♩

 

③家事動線が短くなる可能性も◎

『リビング階段を経由して２階のベランダへ物干しをしに行く』という動線が、ひょっとしたら短距離動線になるかもしれません。

 

 

『リビング階段』のデメリット３つ。

①個室とリビングの心理的隔たりが…ほぼない

どうしても…年頃になると思春期とかいうやつがやってきますよね。とにかく家族と顔を合わすのも煩わしい的な。笑）　それでもリビングを通過しないといけないことを…ストレスに思う時期もあるでしょうね。（でもそれもまた青春の思い出。笑）

 

③子どもの遊び友達も、必ずリビングを通過することになる

リビングって、そういつも片付いているわけではありませんよね。泣）　それでも子どもの友達たちはやってくる。リビングを何食わぬ顔で歩いてゆく…みたいな。

 

②一般的に、空調管理が難しいと言われている

換気の方法にもよるのですが、一般的に空調管理が難しいと言われていますね。これは、次の方法（引戸を計画する）で緩和することもできます。

 

 

 

階段の前に…『引戸』を計画する魅力とは

冬の冷気をシャットアウトしてあげたり、夏に冷房をききやすくしてあげられますね。　とはいえ、建具（引戸など）というのはいつか損耗して壊れるので…　 冷暖房器具を使わないシーズンは、引戸開けっ放しでも良いですね。

 

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平屋暮らしを考察したい、わたしあずです。こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。《プロフィールはこちら》　　「平屋に住みたいんです…！」という羨ましいお悩みも多くなりました。今日は『平屋』について私なりの考え方をまとめてみました。

 

最近需要が増えている『平屋住宅』とは

２階に部屋がなく、１階だけで完結する家を純粋に『平屋』と言いますね。また近頃、スキップフロアの多様化やフリールームのような子供部屋にすることで、屋外から見ると一見『平屋』に見えるけれども、実は２階建てっぽい作りのお家も登場していたりしますね。

 

 

そもそも『平屋住宅』のメリット３つ。

①上下動線がない分、年齢を重ねても使いやすい。家事動線もラク

一般的に、１階に廊下がある家の場合、廊下がない家と比べて［２坪程度］広くなること実感しています。たかが２坪、されど２坪。壁と床と天井と照明と…というように、２坪廊下であっても建築費用は必要です。それが省けるのであれば、金額面のメリットはありますよね。

また、『家事動線が短くなる』という点。　わたしは意外にもこのメリットが大きいのでは？といつも考えています。キッチンで洗い物や調理をしながら、洗濯物を回したりお風呂を掃除したりとか。とにかく［ながら作業］がラクですね！

 

②水道配管が1階のみで完結すると、2階設備からの漏水を心配しなくていい。

単純に、水漏れが起こっても、天井が濡れて気がついた…！なんてことはありませんよね。※とはいえ、屋根からの雨漏りのリスクはどんな家にだってありますが。

 

③2階の生活音が存在しない。静寂。

これも地味に嬉しいメリットですね。２階の生活音というのは、防音対策はできるものの全くのゼロにするのは難しいものです。　平屋は、そういう上下階の煩わしさからは、解放されますね。

 

 

そもそも『平屋住宅』のデメリット３つ。

①基礎＆屋根面積が広くなるので、工事費＆修繕費は総2階建てよりも 増える

意外と知られていないこの事実。基礎や屋根面積は大きくなるので、その分の費用も高くなりがち。ぜひ、総２階建てと比較されるのがオススメですね。　特に、コンクリートの値段は年々高騰の一途で、基礎デカイとマジ泣ける。。全国地域性あるとは思いますが。泣）

 

②セキュリティ対策は…2階建てよりも意識高めで。

平屋というのは、２階建てと違って比較的簡単に家の中へ入れてしまう高さです。　（少しダサいですが）面格子を付けてみたり、防犯のためのセンサーライトを計画したり、泥棒を家に寄せつけないセキュリティ対策も大切ですね。

 

③トイレは…1台で間に合うのかしら問題。

２階建ての方でも『トイレは１台でOK！』という方はいます。これは、その家族の習慣や価値観にもよるので、絶対はありません。

とはいえ、平屋住宅に住む場合であっても、『２階建てのようにトイレを２台欲しい』という方もいます。その分の床面積や施工代金は必要ですが、無いと困る方も…いますからね！

 

 

完全平屋ではない…『平屋的暮らし』の魅力とは

わたしはこの家この暮らし、憧れです。38坪のおうち。子ども部屋や予備室だけが２階にあるので、将来夫婦２人暮らしになっても、それまでと変わらずに暮らせるので、ストレスフリーですよね。

もちろん、お盆や正月に来訪者が大勢泊まる時は、２階を使ってもよさそうです。施工金額や仕様は、暮らしの相談会に来ていただければ即答しまうす！

ちなみに、掲載図面は『ほぼ平屋的くらし』プラン。…よろしければどなたかこのまま建てませんか？！（半分冗談、半分本気だわよ）

 

 

 

平屋に暮らすには、まず何を優先するのか。

①平屋にはメリットもデメリットもある。

②完全平屋ではなく、子ども部屋だけ2階もアリ。

③子育て中？ 子ども独立後？ 爺婆時代？ どこが最優先な家にする？

④平屋一択主義の方にこそ、2階建て計画も検討すると、冷静に判断できるかなと。

⑤【水害ハザードエリア】だとわかっている場合、2階建ても冷静に検討してみられることをススメます。

 

今一度、家族で『優先順位』を検討してみると、答えがみえてくるのではないでしょうか？？

暮らしの相談会では、こういう『平屋って、どうなんでしょう？』的なるお話もやっているので、ぜひ気軽にご予約くださいね～！

 

 

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こんな質問がありました。

（質問者電話）はじめましてこんにちは。今、家づくりを考えていて…　無料相談会を予約させてください。

当日は、私一人で行くことになりますがよろしいでしょうか？

 

答え：お１人でももちろん大丈夫ですが、一緒に住まれるご家族と一緒に来られると　メリットが３つあります。

というわけで、答えていきましょう！

 

 

初回の無料相談会。ご家族で来ていただくメリット１

夫婦や家族が　同じ時間の中で情報共有できて、その後自宅での意思確認もスムーズ。

どうしてもの理由がない限り、単独行動ではなく、団体行動（夫婦行動）で臨まれるのが良いですね。　誰かお一人が相談会へ来ていただくのも大丈夫なのですが、ご帰宅後に、『相方さんや一緒に住むご家族へ説明するのが大変かも…』というその一点が非常に重くのしかかるからです。

例えば『私が好きな映画』を説明をするにも、１００％を誰かに伝えるのは私の場合は難しいです。　１００％の情報をそのまま誰かに伝えることって、家づくりのような複雑な情報ならなおさら難解…かなと。。

結果的に、『多々ある情報』を家族内で共有できてこそ、仲間外れのない良い家づくりができると思っています。

 

 

初回の無料相談会。ご家族で来ていただくメリット２

ひとつひとつのお話が、『第０回ヒアリング』くらいに大切なじかん

初回の無料相談会は、わたしとしては『第０回ヒアリング』と題していいくらい　重要な時間なのです。　ご家族の『家づくりへの温度感』を知ることって、わたしにとってかなり重要です。

例えば…　奥さまは家づくりを急いでいるけれど、もしかしてご主人のおしごとが落ち着く来年まで　動くのを待ったほうが、結果的にこの家族は幸せなのでは…　とか、よく出くわします。

わたしは冷静に、第三者として、ご家族の『家づくりの最適な時期』を考察することができます。

 

 

初回の無料相談会。ご家族で来ていただくメリット３

家づくりが軌道に乗りやすい

結局のところ、あちこちの住宅会社さんを回ることに労力は必要ですよね。「一生涯暮らす家なのだから、なんてことないさ」っていう人もいますし、それはそれでいいと思います。

とはいえ、あちこちの住宅会社さんを回られている方の中には、『情報過多による情報疲れ。それによる夫婦間の不和…』もよく見てきました。。汗）

家づくりを軌道に乗せるという言い方が適切かわかりませんが、少なくとも『専門家の味方をつくる』と、負担なくすすめることもできますね。軌道にのりやすいものです。　ちなみに『味方』というのは、工務店の担当者も言えますよね。わたしも…笑）

 

 

家族には、事情がある。

ここまでさんざんメリットだけを話してきました。とはいえ、家族には家族の事情があるもので。奥さまが産前産後とか、しごとが多忙でどうしようもないとか。　そればかりは、わたしは何もいえません。

少しでも不快なく、ご家族の不和なく、穏便に家づくりをやってほしい。家づくりって、人生にそう何度もあるものでないから。

『専門家の味方』をつくってみるのも、悪くないかもです(*‘‘)　そしてぜひ、ご夫婦が結婚式をした頃を思い出してみてください。　あの頃の、『何かをつくるわくわく』を思い出していただきながら家づくりを楽しんでいただきたいなって、、、笑えるかもしれませんが、真面目にわたしは　いつもそう思っています。

 

 

 

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リビングから直接洗面脱衣室という動線を考察したい、わたしあずです。こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。《プロフィールはこちら》

 

こんな質問がありました。

（以下質問者 nさん）

こんにちは！いつもライブみさせていただいてます！
突然のメッセージ　失礼します(>_<)　少しお伺いしたいことが あったのでメッセージ 送らせていただきました！

今マイホーム計画中なのですが　リビングの中に脱衣所とお風呂がある間取りになってます。　音や湿気もきになるのですがこういう間取りはよくあるのですか？

土地は37坪あるのですが部屋を広くするために廊下を作っていません。部屋を狭くしてでも廊下を作るべきか悩んでいます。

もしよかったらライブか参考になる投稿してもらてたら嬉しいです(>_<)　よろしくお願いします！

ふむふむ。状況をまとめると…

✓ 土地３７坪で家づくり計画中
✓ 部屋を広くするために廊下を作らない方向性
✓ リビングの中に脱衣所とお風呂が隣接している
✓ 部屋を狭くしてでも廊下をつくるべきか悩む

それでは、答えていきましょう！

 

最近増えている『廊下レス（無し）住宅』とは

質問者さんが言われている『部屋を広くするために廊下を作らない』という考え方。これは今かなり増えていますね。というか、ここ１０年かけて　当たり前になってきました。

 

 

『廊下レス住宅』のメリット３つ。

①金額面で安価な場合が多い。

一般的に、１階に廊下がある家の場合、廊下がない家と比べて［２坪程度］広くなること実感しています。たかが２坪、されど２坪。壁と床と天井と照明と…というように、２坪廊下であっても建築費用は必要です。それが省けるのであれば、金額面のメリットはありますよね。

 

②部屋（居室）を広く計画できる

廊下がない分、その面積をLDKに置きかえることも可能。くつろぐ場所をとにかく広くしたい方にはオススメの選択肢ですね。

 

 

③動線が短くなりやすい

わたしは意外にもこのメリットが大きいのでは？といつも考えています。キッチンで洗い物や調理をしながら、洗濯物を回したりお風呂を掃除したりとか。とにかく［ながら作業］がラクですね！

 

 

 

『廊下レス住宅』のデメリット（留意したいこと）３つ。

①冷暖房の熱効率が下がる…かも

LDKとなると、年中、空調管理が必要です。広くなればなるほど、冷暖房機器もサイズアップする傾向なので、機器の見直しが必要ですね。

 

②音やにおい・湿気が気になる…かも

［リビング内にトイレ］を計画する時、音やにおいの問題があるので、出来る限りくつろぎのメインとなる場所から離してあげるのが理想ですね。（そうでない場合の想像はお任せします…汗）

リビング内に洗面脱衣室やお風呂を計画する場合、湿気が気にある方もいると思うのですがこれは強制換気を別途付けたり、サイズアップすることで改善することはできますね。　ただし、負圧（強制換気の所から冬場の温かな熱も逃がしてしまう可能性がある）になるので留意すべきですね。

 

 

③動線が交錯する…かも

 

リビングドアと玄関との距離が短いと、誰かがリビングドアから出入りする度に、リビング内が丸見えになりますね。予め心得ておくほうがよさそうですね。　動線も交錯しやすいので、開きドアの場合は、特にドアが最大に開くイメージをして［玄関ホール面積を計画］するのがいいでしょうね。

 

 

実際に、住んでいる方の声を聴いてみた。

音や湿気、においの問題が実際のところどの程度なのか。実際の声を、いろんなOB施主さんに聴いてみました。

• 廊下ないぶん、家事動線がラクで助かってます～。
• たしかに、廊下があるとリビングドアを開けた時に中が見えないからラクだろうね～。
• リビング内にトイレがあるけど、奥まった所だからあまり気にならないかな。お客さんはちょっとわかりませんが！笑）
• キッチン裏に洗面脱衣とお風呂計画したけど、むしろ冬は乾燥したリングに湿気を流してる。でも神経質なひとは無理やねたぶん。笑）
• 洗面脱衣室にも、隣の室内物干部屋にも換気扇を設置して、湿気やにおいは気にならない感じ。

こんな感じで、良いことも、そうでないこともざっくばらんにお話してくれるOBのみなさん。いつも本当に貴重なご意見ありがとうございます！

 

 

何を優先するのか。

シューズクローク、ウォークインクローゼット、ファミリークローゼット、畳コーナー、ワークスペース、家事室、パントリー、室内物干し部屋などなど・・・最近の家はとにかく部屋数が多い。多いのです・・・。

これだけの部屋数を家に押し込もうとすると、やっぱり廊下やホール・階段などの面積は小さくせざるを得ないのが現実なんですよね。。泣

廊下を隔てて［お風呂・洗面脱衣室・トイレ］を計画できると、たしかに［音・におい・湿気］などの課題からは縁切りできるかもしれません。理想に近づくかもしれません。　とはいえ、廊下ではご飯を食べたりくつろいだり勉強したりは、難しいですよね。。

 

いまは便利な時代で。換気を機械で計画的に行うなどの『設備で解決させる方法』はあるんですよね。ここ１０年の断熱と換気の進歩はハンパないです。

間取りで解決させるか、設備で解決させるか。

くつろぎが優先か、プライバシーが優先か。

 

今一度、家族で『優先順位』を検討してみると、答えがみえてくるのではないでしょうか？？　穏便に解決できますように。

 

 

 

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