新築版「こどもみらい支援事業」with私的解釈

今話題の支援事業について補足しておきたい、私、あずです。

こんにちは!暮らしコンシェルジュ ひまわり工房  東沙織です。

今日は、今話題の国の事業についての少し解説をします。(引用元:支援事業HPより)

 

 

こどもみらい支援事業とは

子育て世帯または若者夫婦世帯が、こどもみらい住宅事業者と契約し、
高い省エネ性能を有する新築住宅を建築する場合、住宅の省エネ性能等に応じた金額を補助します。

=「こどもみらい住宅事業者しか申請ができない」ということになります。(当社は登録済み事業者です)

※施主自らの申請は不可

 

 

支援事業の対象者とは

まだ子どものいない私の世帯であっても、若者世帯に該当するので、
この支援事業を受けられるということですね◎

 

 

対象となる新築住宅とは?

土砂災害警戒区域であれば、(特別警戒区域ではないので)
この支援事業を受けられるということですね。

 

 

多くの住宅会社は『一定の省エネ性能を有する住宅』に該当するかと思います。
住宅というのは、上には上の住宅がありまして。認定住宅やZEH住宅であれば、支援額もあがっていく仕組みのようです。

 

注意すべきところは、交付申請(エントリー)のタイミング。
申請予約をしていたとしても、交付申請(実質正式な申請)の段階では基礎工事を終えておかなければいけないということ。

 

 

 

対象期間は?

 

 

手続き期間は?

前述したように、交付申請時点では、基礎工事完了の写真を提出しなければいけません。(↓イメージ:公式HPから引用)

というわけで、支援事業の予約は9月末までですが、いずれにしても交付申請の期限は10月末まで。

今日現在4月22日からだと、約半年には基礎工事を完了して交付申請をしておく必要があります。

  • 地盤改良がある場合…
  • 土地造成期間が予定より超過する場合…

10月末期限ギリギリ時期は、書類の不足やデータアップロードのトラブルの可能性がつきまといます。。弊社ではこうした観点から独自解釈ではありますが、『令和4年9月1日までに基礎着工できること』がエントリーの条件としております。

 

 

補助額は?

 

補助額にかかわらず、国の予算に到達した段階で支援事業終了となります。
過去にも似たような給付事業などが存在していましたが、予算というのは前触れがあまりにも急な印象です。。

結果的に予定していた時期より早々に終了したり… わたしも悔しい思いをしてきたことがあります。。泣

ですので、補助金や給付金というのは『ほしいならば早々に動く』『早々に動けないのであればアテにしない』という心がけが…必要といったところですm(__)m 大きな声では言えないのがホンネですが。汗

わたしもできる限り最善を尽くしていきます! 夢に出てくる日々を過ごすことになりますが…がんばります!!汗

 

 

 

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リビングの課題

現在のわが家の問題点をまとめると…

いよいよ自邸を建てたい、わたしあずです。
こんにちは! ひまわり工房(暮らしコンシェルジュ)東沙織です。

じぶんの記録用として、下記に写真説明にてまとめておきます。

玄関
玄関の課題
玄関の課題
玄関の課題
ダイニングの課題
ダイニングの課題
ダイニングの課題
ダイニングの課題
キッチンの課題
キッチンの課題
ダインングの課題
ダインングの課題
リビングの課題
リビングの課題
リビングの課題
リビングの課題
リビングの課題
リビングの課題
水回り機器の課題
水回り機器の課題

 

こうして客観的にみてみると…やはり我が家はまだまだ『物が多い』と認識できました。我が家というか、『私の持ち物が多い』に至りますね。。(汗)

新居ではどうやって解決していくか、考えることもまた楽しみです◎

 

 

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今井荘に泊まった時の写真

家ではオープン(心身共に開放される思い)でいたいんです。素朴美を育てる暮らし

こんにちは、あずです。家にはテーマがほしいと思う、私です。

ひまわり工房  暮らしコンシェルジュ東沙織です。

今日は、前回のブログ記事からの 続きのお話です。
自邸の建築について、ヒアリングを行っていただいた時のエピソードです。

 

私「家ではオープン(心身共に開放される思い)でいたいんです。」

家に帰れば、歌ったりケンハモ弾いたり裸足やパンイチになったり。
家の中では心までオープンになれる暮らしがしたい…

という思いを…コンセプトとして伝えてみました。

今井荘に泊まった時の写真
今井荘に泊まった時の写真

 

同時に、機能的なる項目もリクエストしました。

すると、色々な案が整理整頓されました。お家のテーマ性が整いつつあります。⁡

  • いつまでも飽きのこない「軒の深い切妻屋根」
  • やわらかなアクセント「木製サッシ」
  • 町になじむ雄大な表情「シラス漆喰そとん壁」
  • 滋味ゆたかな呼吸する壁「珪藻土」
  • 全館空調と、温度のバリアフリー(no床暖房)
  • 乾太くん…いや、乾太殿に頼る暮らし
  • 妻の心の支度「キッチン横の瞑想部屋」
  • 主人の心の拠り所?「寝室にちょいとゲームコーナー」
  • 日当たり一等地「吹き抜けのキャットウォーク」

などなど。

素朴の中に経年変化が美しいと思える暮らし、実現したいです◎
⁡10年以上がんばって働いてきたので、本当に夢を現実にしてゆきたい…

どこまで実現ができるかまだ不明瞭ですが…頑張って検討をしてゆきます!涙

今井荘に泊まった時の写真
今井荘に泊まった時の写真

 

 

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自宅の現状

『こだわり』とは、時に優柔不断な言葉。私が『暮らしヒアリング』で大切にしたこと

こんにちは、あずです。人との出逢いや恩は大切に生きています。

ひまわり工房  暮らしコンシェルジュ東沙織です。

先日、かねてより検討していた『自邸』建築のためのヒアリングを行いました。
…正確には、ヒアリングを行っていただきました。
自宅の現状
自宅の現状(と言いつつ片付いている時)

自邸を他人に設計してもらうことが、人生の夢

⁡わたしは10年間、当たり前のように家づくりに従事してきました。
『じぶんで設計した家に住んでみたい…』そんな夢を描いた過去もあります。
5年程前、淑(しと)やかな建築家さんに出逢ったことがきっかけで、
そんなわたしの考えは大きく変わりました。

『思想や哲学に包まれた暮らしは、流行りや飽きに左右されずに生きていけて、
むしろ成熟する度に人生も豊かになるんだろうな』
わたしは、家や暮らしに対してそう思うようになりました。

じぶんが設計すると、安定安心した家にはなるけれど、それは、
単なる今までの復習テストにしかすぎなくて。
あっという間に家はできるけれども、新しいことをやらなかった自分に
沸々と後悔する。そんな気がしました。

わたしたち伊藤家は、建築家の先生に設計から入っていただくことにしました。⁡
ご紹介していただいた方を信じて、お願いすることにしました。

※わたしたちなりの暮らしへの思想思考は、つぎのブログ記事にてまとめてみます。

 

暮らしヒアリングで自己PRしたこと

  • 自己紹介(夫婦各々):誕生日、性格、趣味、特技、休日、勤務時間
  • わたしたちが気に入った宿泊体験場所
  • 夫婦の時間割(日常・休日)
  • 夫婦そろった休日の行動例
  • 家族の未来年表(希望する家族構成像)
  • 家をもつことに至った背景・理由
  • 夫婦の暮らしへのこだわり
  • 新居でしたい暮らし
  • 家にほしい機能
  • 外観内観イメージ
  • 想定の予算

などなど。

 

 

暮らしヒアリングで大切にしたこと

色んな暮らし事例のアリナシを検討。わたしは、物事の優先順位を
「執着(しゅうちゃく)」という言葉で伝えました。

自宅の現状
緊急脱出口(掃き出し窓)そばには、防災リュック


同時に、優先順位の伝え方として、こんな言葉もメリハリがあって使いました。

切実必要大事ぜひとも十分お任せ執着なし不要

  • 「トイレは2個」これは切実です!笑
  • 「キッチン横の瞑想部屋」は大事なんです!笑
  • 「寝室上部のロフト」は大事にしたくて!笑
  • 「ふきぬけ上部のキャットウォーク」はぜひ!笑
  • 最初は子供部屋で家族寝起きし、将来は1階の5帖程の部屋で夫婦寝れたら十分
  • 「大きな家」には執着ありません
  • 「むしろ30坪以下」の家、大好物です
  • 「タタミコーナー」はいりません
  • 「キッチンの向き」に執着ありません
  • 「カーポート」に執着ありません
  • 「トイレや風呂の窓」に執着ありません
  • 「洗面の広さ」はお任せします
  • 「バルコニーや勝手口類」は不要です
  • 「2階に夫婦の寝室」不要です

⁡などなど。

 

 

『こだわり』とは、時に優柔不断な言葉

今井荘に泊まった時の写真
今井荘に泊まった時の写真

「こだわり」という言葉は、特段必要でなくても優先順位高く聞こえてしまう。
それよりも、執着具合を伝えるほうが、きっと分かりやすいものです◎

どちらでもいい内容は、あえてyes/noの条件を絞らず「お任せします」の一言があると、設計者さんは色んな可能性を作ることにもつながるんですよね。

イメージがまとまらない項目は、一度優先順位を下げてお任せし、
イメージがはっきりしている項目は、優先順位が高いことを伝える

これだけでまずは『間取り迷子』になりにくいと…信じています(汗)

 

⁡わたしたち夫婦は、『おさまりや空間の関係性がよくなるなら、我々が暮らし方をアップデートしていきます。』というメッセージも添えておきました。

 

いよいよ今月末、ファーストプランが楽しみです♩

今井荘に泊まった時の写真
今井荘に泊まった時の写真

やりにくい施主と思われないよう…(汗)、提示できる情報は協力して出していいたいと誓いました…!

 

 

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土地契約

私事ですが、土地を契約させていただきました。

こんにちは、あずです。先日、人生の中でも大きな決断をしました。

ひまわり工房  暮らしコンシェルジュ東沙織です。

先日、かねてより検討していた『自邸のための土地』を契約させていただきました。
検討といっても、実質悩んでいたのは10日ほどでした。
「土地はナマモノ一点モノ」という意味が日頃から身に染みていて… 悩む時間短めで購入意思へ。いよいよ、自らの家づくりがスタートすることに高揚しています。

 

土地契約
土地契約

 

人生史を、夫婦で話してみた

これからの夫婦人生、いつくらいに家族計画(子育て)をしていくか、仕事はいつまでやっていくか、お金の扱いなど、夫婦で話し合いをしました。

私たち夫婦は、休日がバラバラ曜日のため、帰宅後夕食時間含む『3時間』が唯一といっていいほど、大切な夫婦時間。

自然と夕食がおちつく頃に話を進める日々。(話し合いはお腹が満たされる時にしたほうが、いいアイデアがでるものである。)

 

 

わたしたちが家づくりにふみきった背景とは…

  • 現在2DKの間取りで生活。近い将来、子育てしづらい状況になる
  • 2人暮らし1年半、お互いの生活パターンがわかってきた
  • 家づくりに集中するには、今が無難なタイミング
  • 出産子育て期間ではないので、時間の融通は夫婦次第で作れる
  • 私物が少ない今だから、物を闇雲に増やさない家を作りたい!汗
  • 国の支援事業を利用できるタイミング(こどもみらい支援事業)

などなどが挙げられます。

ふだん、わたしは様々なお客さまの家づくりに携わっています。

『家族構成や個性』がはっきりした40代での家づくりは理想的だと思っていました。2021年上半期までのじぶんは。

 

昨年~最近にかけて、自邸建築の時期を見直す出来事がありました。

  • コロナ禍の延長で問題になっている『ウッドショック』
  • 物流費増や燃料費増、人件費増に伴う『建築資材全般の値上がり』
  • 日本での住宅ローンも、ついに『金利上昇傾向』になってきたこと
  • 世界的問題(ウクライナ情勢など)※2022年3月4日現在

わたしは約10年家づくりに携わってきましたが、1度上昇した建築資材費は、なかなか下落することが難しいことも地域工務店として前線で体感してきました。

また、世界的有事というのは、いつどんなタイミングで起こるかなんて…わたしには明確な判断ができないです。 世界情勢でいうならば、台湾有事も気になるところです。。

 

『期待的観測として時を待っていたら…今回はちょっとやばいかも…』

という建築屋の血が騒ぎつつも、前述する背景もあり、家づくりにふみきりました。

また、今であれば『国の支援事業(例:こどもみらい支援事業)』もあることから、背中を押してくれることにつながりました。

わたしがあえて言うならば、『家は建てようと思った時が建て時』ということ。

わたしたち夫婦は、期待的観測だけではない判断をしました。

 

設計からスタート

なかなか難しい『北向きの高低差土地』。1年かけて家づくりを堪能させていただこうと思います。

ここまで協力してくださった主人、会社、不動産店さん まずは本当にありがとうございます。今後ともよろしくお願いいたします。

 

 

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urumi gallery cafe

『また行ってみたい』…記憶に残る場所

こんにちは、あずです。先日、素敵な場所を訪ねたお話です。

ひまわり工房  暮らしコンシェルジュ東沙織です。

2月で唯一の夫婦の休暇ということで、少しドライブをしてきました。

時世柄、人との交わりが極力少ないところを…という選択肢がこちら

  • 姫路セントラルパーク(車でサファリ)
  • 加西市のギャラリー&カフェ urumi gallery cafe

 

 

姫路セントラルパーク(車でサファリ)

播磨をまだまだ探求中の夫を…渋くて面白い場所へ誘いました。

マイカーの中から動物様を見学していたのですが、車内BGMはジュラシックパーク。(笑)

おかげ様で、貴重な体験ができました。

 

 

加西市のギャラリー&カフェ urumi gallery cafe

urumi gallery cafe
urumi gallery cafe
加西市のギャラリー&カフェ urumi gallery cafe
urumi gallery cafe

外壁板のぐあいが周囲にも溶け込んでいて素敵です。

お隣には、神社の大階段がつづき、その雰囲気ともよく合っています。

マフィンをテイクアウト
マフィンをテイクアウト

店内は席数すくなめで落ち着く佇まい。

テイクアウトしたマフィンをいただきながら、『また行ってみたい』…記憶に残る場所でした。

 

おまけ

 

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リビング

リビング計画時のチェックポイント

自邸のリビングへの思いに考えをめぐらす、わたしあずです。
こんにちは! ひまわり工房(暮らしの設計士)東沙織です。

今日は、帰宅後比較的ながい時間過ごすことが多いリビング(LDK)について、計画時のチェックポイントをまとめてみました。

①何帖必要かではなく、どうやって過ごしたいか

今暮らしているアパートの広さを、比較の前提にされるご家族はいらっしゃいます。ダメというわけではありません。『18帖が絶対条件です』とおっしゃる方もよく出会います。

とはいえ、長細い構成が多いアパートの間取りとは異なり、注文住宅の場合はもう少し自由度がありますよね。各部屋や空間のつながり方が変われば、『帖数』を中心に判断するのはもったいと…私は考えています。

一旦、じぶんの常識(何帖必要かなど)という呪いから放たれてみると、新しい正解をつくることもできます。

リビング
リビング

【例】

「リビング脇に、子ども学習スペースがほしい」

「リビングTVの前で毎夜ストレッチできる広さがほしい」

「ソファは置かず、4人が丸い座卓を囲めるほどの広さがほしい」

「リビングの隅に、クローク(家族4人が毎日使うカバンが収納)がほしい」

などなど、『誰が・いつ・どうやって使いたいのか』が明確であるほど、形になった時により満足度が高まります◎

 

 

②どの時代を優先にしたリビングにしたいのか

リビング
リビング

また、『いつの時代を優先にした家にするのか』を考えた時、夫婦時代なのか在宅人数が最も増える子育て時代なのか…

視点が変わると間取りにも大きく影響するので、大切にしたいポイントです。

 

 

③どんな物を、リビング内に置くのか?

例えば、具体的に写真を撮って見せてくださる方もいらっしゃいます。家づくりにおいては恥ずかしいなんてことは、一旦忘れたほうがいい時もあります◎

リビング階段
リビング

【例】

「幅80cm、高さ90cmの3段引き出し収納を新居でも使いたい」

「窓の近くに、高さ120cm程度の観葉植物を2つ置きたい」

「子どもがおもちゃを片付けやすい高さの物置スペースがほしい」

などなど、『誰が・いつ・どれほど置くのか』を整理しながら適材適所適量の収納空間を計画していきたいですね!

 

 

④リビング脇の畳部屋は、どの程度の重要度なのか?

「なんとなくあると便利そう…かなと思うけど使い方は…はて?」という依頼者さんからのお話もあります。

今時のアパートにはなかなか和室たるものが存在していないことも多く、悩まれる方も多いです。

タタミコーナー
タタミコーナー
たたみリビング
たたみリビング

リビングの床材をたたみにされる方もいらっしゃいます。また、そもそもタタミを選択せず、フローリング仕上げで潔く決定される方もいらっしゃいます。

 

いちど『じぶんの常識』から放たれることも、時には大切ですね(^^)

 

 

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大橋トリオ

自分をごきげんにする音楽

こんにちは、あずです。ここ最近、公私ともに慌ただしくも健やかに過ごしています。

ひまわり工房  暮らしコンシェルジュ東沙織です。

忙しいときにこそ『じぶんのごきげん』を上げるマイルールをもっておきたいですよね。今日はそんなわたしのごきげんをあげる 大好きなアーティスト『大橋トリオさん』のお話をしようと思います。

 

大橋トリオさんのLIVEでは奇跡の連続

2017年から6回ほどLIVEに参加し、毎回奇跡のような体験ができました。

  • 他県の尊い知人や仲間と偶然会場で会ったり
  • 最前列ど真ん中の席で音楽を楽しめたり
  • ファンイベントでアイテム抽選に当選したり
  • ファンイベントでご本人からサインをもらえたり
  • 念願だった主人と一緒にLIVEを楽しめたり

本当に、1年に1度の奇跡体験を積めるジンクスのような感じで。大橋トリオさんのLIVEには心から楽しんんで参加しています。 そういえば昨年は、自身の結婚式でも、たくさんの楽曲を使用させていただきました。

そんな大橋トリオさんもデビュー15周年。大切にしたいアイテムの数々とともに、ベストアルバムが届きました。

「15周年おめでとうございます」

 

アパート住まいのわたしにとって、鍵盤ハーモニカ(メロディオン)を鳴らせる場所が車の中くらいなのですが(笑)。 近いうちに、どこかドライブついでに吹き鳴らしてきたいと思います。

大橋トリオ
大橋トリオさんのベストアルバム豪華特典「メロディオン」

 

 

おまけ

 

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東沙織

新年、明けましておめでとうございます。

こんにちは、リラックスできる家研究所 ひまわり工房(暮らしの設計士)東沙織です。

新年、明けましておめでとうございます。本年も よろしくお願いいたします。
⁡昨年は公私共に、濃厚な1年でした。ご縁ある皆さんに、本当に感謝深まる1年。

時間をどうやって過ごすか、悩んだり考えたり動いたり。
本当に人として成長させていただきました。
ありがとうございました!

2022年という1年が 皆さんにとって最幸の1年になりますよう
願っています。
今年も、私たちなりに役立てることを見つけては努めていきたいと思います。

 

東沙織

写真は、昨年撮影していただいた1枚、気に入っています。

 

わたしにとっても、だれかにとっても、
今日も豊かな暮らしになりますように。

 

 

 

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洗面と脱衣室

洗面・脱衣・洗濯まわりの部屋を分ける時の課題点

洗面と脱衣を別室にしたい要望を日々いただく、わたしあずです。
こんにちは! ひまわり工房(暮らしの設計士)東沙織です。

たしかに、別室に分けることで、『プライバシーが保たれる』ので、
ここ最近 需要があがっている設計の1つ。
ただし、課題点もあるので、慎重に検討が必要です。

洗面と脱衣室
洗面と脱衣室を別室にした事例
洗面と脱衣室を別室にした事例
洗面と脱衣室を別室にした事例
洗面と脱衣室を別室にした事例
洗面と脱衣室を別室にした事例

課題点の事例

  • 戸→ 1箇所増える
  • 戸枠→ 1箇所増える
  • 窓→ 1箇所増える
  • 窓枠→ 1箇所増える
  • 照明器具→ 1灯増える
  • 照明配線→ 1箇所増える
  • スイッチ→ 1箇所増える

(+α人によっては)

  • 換気扇・コンセント等増えちゃう

    水回りを別々に分けることは、家族を思いやることができるます。
    一方で、設備関係を中心に、増えるモノも相次いできます。
    一長一短の設計計画なので、検討は慎重にでどうぞ(^^)/

 

 

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