引渡しをする度に目頭が熱くなる、私あずです。

ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士）東沙織です。≪プロフィールはこちら≫

赤穂市にて、kさま邸のお引き渡しをさせていただきました。

お引渡しの日の流れ

できれば吉日。平日でも土日でも構いません。ご家族お揃いで新居にお越しいただきます。　セレモニーめいたことをさせていただき、新居での施主確認（契約に基づく家づくりができているか）を今一度確認していただきます。

というよりは、この日までに何度も家に来られている方がほとんどなので、改まって当日長く時間をかけて施主確認される方は…少ない傾向ですね。

そして、新居の中で引渡しに関連する書類を説明させていただきます。同時に、書類にご署名（サイン）をいただきます。

無垢材や仕上げ材などの経年変化のお話。アフターメンテナンス時期のお話をさせていただきます。そして最後に玄関の鍵の扱い方法をレクチャーして…　お引き渡しは終了となります。ここまで約１時間～１時間半ほど。

今回お手伝いさせていただいた、kさまとの思い出

ひょんな出会いから、わたしたちひまわり工房に興味をもってくださいました。たしか…　弊社のお施主hさま宅をご覧いただいた時の目の輝きがハンパなかったのを、今でも覚えています。

『あの家、すごく良かったです！』

出会い初めの頃、そんなお言葉をいただきました。同時に、そうか…家に興味をもっていただけたけれど、私たちにはあまり興味を持たれていないのかな。。と思う気持ちも、わたしは ちらほら抱いていました。

といいつつも、ありがたくご契約をいただき、ぶじに建築着工。工務店であるわたしたちからの設計アドバイスや提案を受け入れられる『素直さたるもの』は、胸を打たれるものがありました。

素直なひとは損をするのではなくて、
一生涯にわたって徳を積める。

そんなことを、kさま家族から　わたしは教わりました。今すぐの損得勘定に身を任せるのではなくて、一生涯のお付き合いになる家づくり。そう思ったときに、『素直であること』って、後々の関係性にも影響するものです。

こんなメッセージもいただきました。

嬉しいメッセージをくださり、ありがとうございます。

家づくりは、『子育てとの両立』である方がほとんどです。それはそれは、ご家族にとって大変な大仕事だと、いつもそう感じます。　また、家づくりは、引渡しという時間的リミットもあります。

思うように行動してくれない子どもたちをよそに、家づくりはどんどん進行します。決めごとの〆切もやってきます。　子育てしながら共働きの方は、自宅であらためて家づくりの話をもつ時間すら難しい方も多いです。

そういう状況に、一番やきもきしているのはきっとご主人以上に奥さまなのかなと…　どんなご家族に出会っても、わたしは例外なく感じています。

今すぐじゃなくて、あと３年経つと、子育てと仕事との両立にも慣れてきて、家づくりも冷静にできるのになと思うことも…　わたしは正直あります。けれど、家賃や家のローン年数、学校区のこと、いろんな諸条件ゆえに『少しでも家をはやく建てる』という選択をされることも正解の１つです。

今回のｋさまも、まちがいなく大変なことは多かったと思いますが、結果的に笑顔で引渡しができたことを、わたしは心から嬉しく思います。

これからがお付き合いのはじまり

ひまわり工房のオーナーであることが誇りであれるように。これからも距離感を大切に、お付き合いできればいいですね。

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暮らし手の家撮影となると、変なテンションになる私あずです。

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先日は、カメラマンを交えての暮らし手宅撮影でした。

『撮影は何のためにあるの？！』

そう言われたら、私はこう答えます。

モデルハウスのない私たち。モデルハウスを持つという経費をかけていない分、
お客さまにも『純粋に建築にかかる費用に近づけてのご案内』ができています。

一方で、モデルハウスを持たないということは、新たなお客さまへの架け橋になる『イメージ的なるもの』が何もないということでもあるんですよね。

なので、せめて完成した家くらいは素敵に完成見学会（オープンハウス）させていただけたり、記録としても残していきたい。そしてゆくゆくは、新たな相談者のためのご案内の際に参考写真として使っていきたいという意味をこめています。何も形として世に発表できないのは、モデルハウスをもたない私たちには、悔しくてたまらず、本当に辛いのです。。。( ﾉД`)

また、せめてものお気持ちですが、撮影データはお施主さまにプレゼントしています。年賀状にでも使ってください〜！

もちろん、いろんなご家族がいます。

いただいた撮影データは、ホームページや各種SNSに使わせていただいています。

『お顔写真、家族丸ごとどんどん使っちゃって〜！』というご家族もいれば、

『子どもだけならどしどし使ってください〜♩』という家族もいれば、

『後ろ姿や　顔がわからない（わかりにくい顔ブレしてるやつ）ならぜひどうぞ！』という家族もいます。

その家族のご意向をお聞きしていますので、安心して臨んでいただいています。

クリエーターのわたしにとって…

わたしのお仕事は、紙に家の基本的図面を書く。それを言うならば、クリエーター（作り出す）的なる仕事でもあるんですよね。　クリエーターにとって、自分の世界観や考えや内容をまとめ上げた成果物を　この世に発表できないというのは、次の仕事に繋がりにくいという側面もあります。…これは悲しいですが事実であり現実です。

なので、オープンハウスだったり撮影だったり掲載だったり。ほんの少しでもいいので協力していただけると、心から嬉しいものです。

（心の声）ああ、将来や次の仕事を生み出せるチャンスがいただけたな～！

…まさしくこういう気持ちになります。改めて、kさまには心からお礼を申し上げます。ありがとうございました！

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小さい家の依頼が多い、私あずです。

こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。≪プロフィールはこちら≫

最近、販売土地が細長くなってきていますよね。確かに！と思われた方は土地情報に敏感な方。

『細長い土地に小さな家を建てる』要望が高まる理由を、挙げてみました。

※そもそもの前提として、このあずブログで扱う『小さい家』の言葉定義は『２５～３２坪』としますね。

• 購入土地がそもそも小さい（40坪台の大きさ）ので、家も小さくなる
• 購入土地は小さいのだけれど、駐車３台スペースが絶対条件
• 利便性を優先した高価な土地を購入したので、建物に予算がかけられない
• 性能や素材に予算をかけたいので、床面積を小さくせざるを得ない
• 子どもが一人（あるいは夫婦二人のみ）の住宅を計画したい

などなど、各家庭に様々な理由はあるのですが概ねこういった理由が挙げられますね。

世の中も、小さい家を推すムード？！

ここ数年は『小さい家』についての書籍も続々と出版されています。

『小さい家』のメリットとは

家の中での生活動線が短くなるので、家事がラクにもなる。

床面積は小さいのので、掃除がラクになるかも。

空調や照明などのエネルギー効率も比較的良いとされている。

固定資産税の評価にも左右される。（安くなりやすい）

将来、壁の塗り替えや床の張り替えを行う際も、面積が狭いのでコスト安。

一方で『小さい家』のデメリットとは

そもそも家が小さいと、比例して収納スペースも小さくなりがち。

家に持ち入れる持ち物の量を制限してあげる必要がある。

住人が増えたとき、暮らし空間に圧迫感を感じるかも。

お客さんを頻繁に迎え入れる方ならば、空間づくりに細かな配慮が必要

『細長い土地』に家を建てる時の留意点

細長い土地というのは、真四角な土地と比較すると建築条件が厳しくなります。なので、価格もそれなりに相場よりも安価な場合が多いですね。

とはいえ、一見安価な土地だったとしても次のようなことには留意した方が良いですね。

①間口は８m以上確保できるのか。それ以下でも構わないのですが、車や人の出入りを要検討。

②セットバック（接する道路が狭くて自分の保有土地が削られること）が必要かどうか。

③駐車スペースは、自分の敷地内に確保するか、月極を借りるのか。

④その土地に希望に近い間取りは叶いそうかどうか。

⑤採光（外からの光）は確保できそうかどうか。

⑥住宅密集地の場合、高さ制限などで思うように建築が可能かどうか。

ざくっとまとめてみましたが、他にももちろん重要事項はたくさんあります。これ以上は、実際に現場調査というのを実施してから判断をします。

大切なことおまとめ

細長い土地は、エリアの中では比較的価格も安価な場合が多いですね。とはいえ、本当にその細長い土地は、問題なく使うことができるのかどうか。不動産情報だけ見てギリギリな間口やギリギリな奥行きの場合、現地調査の結果、もう少し厳しい条件になることもありますね。

限られた小さな家しか建てることができない場合、その土地が本来建築することができる最大のボリュームや採光条件を理解した上で、購入されることをお勧めします。

小さい家も大きい家も、『臭い・音・振動』の問題は避けることができませんよね。居室がいくつもある家ならばまた別の話ですが。。大事なのは、家族とどこまで許容できるかということなのかなと思います。

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OBのお客さんも、建築中のお客さんにもたくさん来ていただいたオープンハウスin赤穂が終わりました。
こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。

オープンハウスは１日目の雨こそあいにくでしたが、２日目は素晴らしく快晴。
住まい手さんも、OBの方も建築中の方も、いろんな嬉しい来客が絶えず、感謝の１日でした。

ぶじにオープンハウスin赤穂が終了！ひっきりなしに挨拶し話し続けて6時間。

胸の内を明かされる方ほど、潔くお互いに幸せな関係性を築けることを知るのでした。…いきなり胸の内を明かすのは難しい方もいるでしょうが、素直は徳を積めるのを改めて実感するのでした◎ 豊かな2日間に、深く感謝。 pic.twitter.com/p5Ree4foJq

— 東沙織 @あず【暮らしの設計士＋生配信パーソナリティ #あずLIVE 】 (@azyu_azu) June 24, 2018

家づくりへのスピード感は驚くほど違う。

家を建てることって、人生でもトップクラスに高い買い物です。土地を買うことや保険をかけることも一生涯全体をみたときに、結構高い買い物だったりしますが。　家もそう意味では別格に位置付けられやすいものです。

見学会を開催すると、本当にいろんな方が来られます。

• 慎重に考えてから家を建てたい、Aさま
• 今すぐに家を建てたい、Bさま

Aさま『慎重に考えてから、家を建てたいんです』

と、初めて会った時からずっと言われ続けていて３年かけた方もいました。その間に、消費税も上がり、３人目のお子さんも生まれました。手狭になり車も買い替えられました。　ローンのプラン条件が厳しくなったりもしました。　それでも、このご家族にとっては慎重に時間をかけて選択がしたかったのです。　これももちろん幸せの形のひとつです。

Bさま『今すぐに、家を建てたいんです』

と、初めて会った時に言われる方もいました。アパート近隣への音漏れストレスと　職場復帰までのリミットがあり、急がれていました。　基本的に毎週お会いして打ち合わせをする約束をして、（大変だったと思うのですが）夜時間に打ち合わせする日もありました。こういう家づくりまでの流れれもまた、家族にとって幸せの形です。

Aの方も、Bの方も、どちらも大切なご家族。　損得における判断や、家づくりへのスピード感も驚くほど様々です。
自分たちの暮らしのペースを大切にして無理することなく『家づくりの時間を作る』方もいれば、『負担してでも、今、時間を作る』という方もいます。

これはもう、何が正しいとかは私たち工務店では判断しきれないものです。
私たちができることは、少しでも無理のないように寄り添っていき、道筋を作って差し上げること。

さて。今回のお家さまの家も、間もなく引渡し

引渡しまで残すは、住宅完成写真撮影。

この選択は、住まい手さんにお任せしています。現在のところ、この判断はご契約時に決めてもらっています。一方で様々な理由で、見学会ができない家もあります。（例：駐車スペースがないとか、目の前に１つしか道路がなくて交通量が常に多くて危険とかetc…）

そんな中で、『私らも家見せてもらったし、もちろん協力するで〜٩( ‘ω’ )و！』と快諾してもらった方を、私たちはとってもとっても感謝します。惚れ込みます。。。だって、モデルハウスを持っていない私たちにとって、完成した家だけが唯一リアルで見られるハウスなので。汗）

私たちには、常設のモデルハウスにかかる経費や維持費がいらない分、その分、お客さまには　純粋に必要な経費へと近づけることができます。なので、、、

正直なところを言うと、見学会させてほしいです。
もっというと、完成写真もカメラマンを入れて撮らせてほしいっす。。。小声）

ただ…このお願いがどこか厚かましく聞こえそうで、しかも小心者な私は声を大にはできません！笑）　悟ってくださると嬉しいです。←小声）

それほど言えるのは・・・どの家も力を抜いた家なんて１つもなくて、全力で手がけて愛でた家ばかりで。私もスタッフもみんな胸をはっているからです。

でもね、無理な時は遠慮なく言うてください。だって、無理強いするのは真理じゃないもの。。
…そんな感じっす！押忍！

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『家のことで相談したいのですが…』とお伝えください。

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