2階に水まわりを計画する時の、メリットデメリット
２階に水まわりを計画することについて話しておきたい、わたしあずです。こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。《プロフィールはこちら》
『２階に水まわり』とは、トイレ／お風呂／キッチン／手洗い器／外用水栓… などなど。便利ではある一方で、留意点もあります。 今日はそういうお話。
初めてコメントします。いつもこちらのインスタを見てこんなお家が建てれたらいいなぁととときめいています。
いきなりですみませんが、建売でお風呂・洗面所が２階のお家を見つけました。実際使い勝手やメリットデメリットはどんな感じなのでしょうか？
売り手さんは 最近２階にあるお家が多いですよ、とおっしゃっていましたが、想像がなかなか出来ずアドバイスいただければ、よろしくお願いします。リビング、キッチン、手洗いは１階にあります。
ふむふむ、答えていきましょう！
まず、２階に水まわり（お風呂・洗面所）のある家というのは、最大のメリットとして洗濯動線がラクチンということでしょうか！ 次いで、就寝との流れがスムーズということも言えますね。
デメリットは、洗濯をキッチン作業と同じような時間に行う方の場合、階段を上がったり下がったりと… 階段中心の暮らしにもなりうるかもしれない点ですね。 また、漏水のリスクも高まります。
【２階に水まわり】事例
２階にトイレを計画する
２階に水まわりの代名詞、『２階トイレ』
寝室がある階には必ずあってほしいと…焦がれるものですね。とはいえどんなメリットやデメリットがあるのか、くわしくはこちらのページにて。
→ 『2階にトイレをつくるか悩んでいます…』 という、ご相談がありました。（答えますね♩）
２階にキッチンを計画する
２階に水まわりの… というか2階リビング時あるあるの選択。『２階キッチン』！ こちらもメリットデメリットはあります。我が家も実は２階キッチン。リアルな状況など…くわしくはこちらのページにて。
気をつけることは？
念には念を。浴槽下部に『防水パン』を計画するのもリスクを回避できる方法ですね。 また、あいにく、２階に水まわり設備があるということは、将来の修繕費用も１階の場合に比べて高くなる傾向にありますね。
配管入替の場合や設備品運搬の際には、家族の生活通路をふさぎながら工事をすることにもなるので、後々のことを考えると…工事業者のわたしたちも気を揉みます。。汗）
一時の流行に流されずに？
企画住宅の場合、どうしても他社との差別化的なる考えで、リスクを二の次にした提案も…無きにしも非ず。 出会った担当者の意見はいち意見として参考にしつつも、じぶんたちが将来に渡って暮らしていくこと を一番に考えた選択がいいでしょうね！
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