こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。

今日は過去の人気ページを再び掲載させていただきますね〜！

最近、ミニマリストさんがご相談にくることがじわりと増えてきています。そうでなくても、物をあまり持たない方、増えてきています。

例えば、ハイツやコーポの収納もあんなには必要ない・・・という方も普通にいます。物に執着がないとはこのこと！すごい！

 

 

ここ最近、売りに出る土地もコンパクト化しています。

顔を測っているのではありません。敷地を測量しているのです。。汗）

 

ここ最近、西はりまエリアの土地もコンパクト化されていってます。

５０坪を切るような土地が日々、当たり前のように売りに出てきます。私が暮らしを設計する立場として『土地選び』で大事にしていることは次の通り。（一部だけご紹介）

 

●自転車を含む、車やバイク（所有数）が入るか　→もしもの事は過剰に判断しない
●車の運転が上手いかどうか　→縦列駐車が可能かどうか。
●ゴミステーションの位置と距離
●日の入り、風の入り加減はどうなのか
●その他もろもろ・・・

 

いろいろ考えると、５０坪の土地が大きすぎる場合もあります。大は小をかねると言いますが、それでも税金はかかります。泣）

私は、土地を探している方に、こんな質問をすることがあります。
『将来、両親のどちらかとお住まいになる可能性はありますか？』と。

「同居の可能性なしです！（潔くきっぱり）」の場合、私は５０坪を超えるような大きな土地を探されることを止めることもあります。

逆に、「同居の可能性あり」の場合は、土地で余裕を作っておくか、建物で余裕を作っておくか・・・そんなお話をしながら、５０坪を超える土地が望ましいかどうかをアドバイスさせていただきます。

 

 

ここ最近の設計、家も暮らしもコンンパクト化しています。
LDKの間取りをパパパッとおひろめしちゃいます。

これまでのご相談者さまへ提案した設計を一部ですが公開しちゃいます。

※これらのプランは既に変更依頼を受けていて、別プランとなったため、この度公開をしています。あ、あと、機械的な図面じゃない点、ご了承くださいね。笑）

 

 

まず、LDK約１２帖　の場合・・・　（収納含まない面積です）

（４人家族の設定）
こちら、２階リビングの設計です。

２階に上がったらダイニングキッチンが広がります。

さらに、スキップフロアを上ったら、リビングが広がります。

さらにさらに、リビングから続くタタミコーナーは小上がりになっています。コンパクトなのに、居場所がたくさんあって、面白いでしょ？！（自分で言うなよー！笑）

約１２帖のLDKでも、こうして過ごすことができます。

 

 

LDK約１４帖　の場合・・・　（収納含まない面積です）

（４人家族の設定）
こちらは、１階リビングの設計です。

一般的で、オーソドックスなよくある提案の１つですね。

キッチンの後ろ側に水回りが広がるので、ながら家事がしやすいのが特徴です。

廊下面積が少なくなる点はいいとして、このケースの場合、対面配置だとキッチン空間が丸見えになるのが課題点です。これをクリアするためには、対面配置をやめて、キッチンを９０度右回転させてあげるスライドキッチンレイアウトがオススメです。（※次の例を参考に。）

 

 

LDK約１５帖　の場合・・・　（収納含まない面積です）

（４〜５人家族の設定）
こちらは、１階リビングの設計です。

最近、ご依頼が増えてきている・・・スライドキッチンのレイアウトです。キッチンでご飯作って、そのままダイニングテーブルにパパッと配膳するみたいな感じです。

１４帖であっても、５人家族が暮らすための居場所作りは可能です。

居場所があちこちにあると、付かず離れず、ちょうどいい距離感でいられますね。

 

 

LDK約１６帖　の場合・・・　（収納含まない面積です）

（５人家族の設定）
こちらは、１階リビングの設計です。

ワークスペースがあったり、タタミコーナーがあったり、それぞれの居場所がありますね。課題点は、対面キッチンの真横からLDKに入ることになると、キッチンが丸見えになるので、パーテーションなどをする配慮があってもいいなという点です。それでも、水回りにシュッと移動できるのは嬉しいですよね〜！

ちなみに、ソファを置かない設定です。座卓や座椅子の暮らし。コンパクトです。小さくまとまってて、私も好きな暮らし方の１つです。

こちらのプランは大きく変更しましたが、最後まで気にってくださってました！汗）

 

 

５人家族でもLDK２０帖不要説？！

結局のところ、
持ち物の量によって家の大きさは比例します。

LDKの大きさも同じです。

ほとんどが、持ち物の量で決まると私は思います。

どれだけ広い家でも、収納場所が広ければ、また物は増えていく。使いもしない私物ならぬ、『死物』が増えていきます。。。この死物を置く面積のために税金払っているんだと思うとまじ悲しくなってきます。。。泣）

 

賢明な暮らしの設計、アドバイス・・・私も努めさせていただきます。

 

 

 

 

 

 

暮らしのことなら！ 
有限会社ひまわり工房へ 
💌info@himawari-kobo.net
📞0791-22-4771
『家のことで相談したいのですが…』とお伝えください。

あず活動予告♪
6月24.25（土日）、完成見学会 at赤穂　開催します〜！
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こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。

土地探しの方がドドドーって増えてきました。

そこで今回は、土地さがしの心得　…KOKOROE をまとめてみたいと思います。

 

 

角地、南側、静か、平たい、宅地、駅近、便利、安い…

はい。どれも土地探しの上では人気ある条件です。

でもね、すべてパーフェクトに希望を叶えられる土地って、、、、

なっかなかありませんー！(;_;)

あったとしても、即日売れたり、早々に手が打たれることが多いです。

 

迷っている間に手を打たれたことの経験がある方が　後がないとすかさず手を打つケース。

こういうことが結構あります。

・

・

・

はい、何をかくそう。事務所のある場所も、元々第一希望の場所ではなかったのですーーーー！汗）

えええーーーっ。（いきなり暴露。笑）

本当の希望地は、道路沿いの場所だったのです。。。

心に決めた１日前にちょうど他の方に決済されてしまったのです。。。(;_;)

ご縁ですね。本当にご縁だと思います。

 

条件パーフェクトじゃなくて、どこまで受け入れられるかが大切だと思います。

 

 

 

今、土地探しをしている方に朗報です。

土地って、変形池でも計画の仕方次第なのです。

旗竿（はたざお）地であっても計画の仕方次第なのです。

 

今回は、旗竿地という変形した土地を購入された家での見学会を開催します〜！

ぜひ、体感しに来てくださいね〜！

→→→　6月24日.25日（土日）ひまわり工房の完成見学会　について。

 

土地探しのお悩みも・・・どうぞこの機会にお聞きしますのでね〜！

 

 

 

 

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こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。
6月24・25日は、赤穂市中広にてオープンハウスを開催します！

 

今月完成する現場。
あまりの潔い漆喰の白さに、心から興奮したー！
撮影の日も、晴れますように！#ひまわり工房 pic.twitter.com/5yRY4pSVMj

— 東沙織 @あず【暮らしの設計士＋生配信パーソナリティ #あずLIVE 】 (@azyu_azu) June 2, 2017

 

 

 

◆日時：2017年6月24日（土）、25日（日）
午前10：00～午後4：00（6時間だけ）

 

◆予約不要
予約不要ですが、『ちょっとだけでも相談をしたい』という方は、事前予約をオススメします。
おそらく、日曜午後は混雑が予想されます。ヽ(´▽｀)/
☛「赤穂の見学会予約をしたいのですが…とお電話ください。」
tel:0791-22-4771

◆会場：赤穂市　※終了しました

 

いつも、こんな感じです～！！

 

 

こんな方にオススメの見学会です

■【結婚して5年未満】家族計画は不明確な方

■【家族の人数や変化】に対応しやすい家を望む方

 

■【シンプル・北欧・自然素材】どれかにピンときた方

■【輸入壁紙・タイルデッキ】など、あまり見慣れぬものにも興味がある方

■【カルクウォール】という塗り壁が気になる方

■【無垢の床・漆喰の壁】のある暮らしに興味がある方

■【造作の手洗い】に憧れを感じている方

 

■【旗竿土地や変形土地】の購入を迷っている方

■【面白いキッズスペースの設計】に興味がある方

 

 

 

 

 

 

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