私の次回インスタライブの日…決まりました!(2月22日金曜22:00~)

こんにちは!ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房(広報 設計士の)東沙織です。

週末、『ぐだぐだと、暮らしの知恵ネタをお話しています。』٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

 

インスタグラムで時間限定発信です。まさに、ライブですね。

前回のライブ発信の際は、1時間という制限時間をめいっぱい使って配信させていただきました。

東沙織

↑とはいえ終始、こういうテンションでやっていますので、あまり期待はしないでくださいね。(注意:写真はワタシです。お友達女子が撮ってくれました。この写真好きだから何度も使用中。)

 

 

 

というわけで、次回のインスタライブの日…決めました!

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次回のライブ予定決めましたー!

2月22日(金)22:00から(1時間ほど)

今回のトーク内容は、、、

いただいた質問に答える60分

魔の時間を今回も超えられるのか?!汗

 

 

 

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また、instagramのストーリー機能に日時予告するので見てくださいねー! ٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

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階段には、小窓を少々。そのわけは?

階段についていろいろと考えている、私あずです。

ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房(広報 設計士)東沙織です。

今日は、階段にある『窓』について、まとめてみますね~!本来なら、階段に窓ってもったいないようにも感じる…。 とはいえ、小窓を少々計画するメリットもあるので触れますね♩

 

階段に小窓を少々の特徴

階段に小窓
階段に小窓
階段に小窓
階段に小窓

⚫︎日中は電気いらずになる。

→真っ暗な階段の入り口は…少しツラいね。
→一応明かりも確保できるように、照明位置も大切。

 

⚫︎季節のいい時は風をとりこめる。

→ただし、外からパジャマ姿が見えるとアレなので、かすみガラス(すりガラス)にしてるほうが良い場合あり。
→外から窓越しに…我が家がどういう風に見られるかも大切やね。

 

 

ちなみに、こちらのブログもオススメ

https://azumasaori.com/himawarikobo/archives/5999

 

 

 

階段の種類が知りたい方は、こちらのブログもオススメ

https://azumasaori.com/himawarikobo/archives/5241

 

 

おいでませ、ひまわり工房へ~!
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すべて、暮らしのヒアリングをもとに決定しています。 まずは、お気軽に無料相談会へお越しくださいね~~♩

 

 

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玄関や玄関収納は、何のために我が家にあるのだろう。※実例紹介

玄関や玄関収納についていろいろと考えている、私あずです。

ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房(広報 設計士)東沙織です。

今日は、玄関について、質問に答えてみますね~!

 

 

[玄関と土間収納について]質問がありました。

玄関と玄関収納について
玄関と玄関収納について
  • 玄関と土間収納について 『広さ』を知りたい
  • ちょうどいい広さの塩梅が知りたい

 

 

[玄関収納について]ご質問いただきました

玄関と玄関収納について
玄関と玄関収納について
  • 現在はアクティブな趣味なし
  • 今後は趣味増えるかも(物も増えるかも)
  • 実家には外物置がいくつもある
  • 玄関収納には何を収納しているの?
  • シューズクローク(玄関土間収納)が広くいる家族と、そうでない家族とは?

 

 

さて。最近の玄関事情とはどんなものなのか

まず、玄関収納でのアリナシを考えてみましょう。

①靴以外に収納するものはなに?
②アウターやレインコートもかけちゃうかどうか?
③外物置を設置することを考えたことはある?
④靴を一人年間5足以上は新調する派?
⑤靴を新調したら捨てられる派?
⑥家族の出勤外出時間は重なりやすい?
⑦ドアや暖簾などで仕切ることを考えてる?

 

シューズクロークは通り抜けるか否か。

1)通り抜けるシューズクローク

通り抜けするシューズクローク
通り抜けするシューズクローク

約7.8年前から流行り始めました。家族とお客さんの動線が別々になってスッキリしていいよねみたいな。 当時の家の大きさは今よりも比較的大きくて。
シューズクローゼットを部屋として計画作っても余裕。しかし、最近はコンパクトな家が多くなり、1階にドライルームやパントリーが増えたりと、、、コンパクトな家の割に、1階面積が巨大化しつつあります。。(;_;)

通り抜けができる『シューズクローク』にはたしかに憧れるかもしれない。でもそれは、本当に自分たちに必要なのだろうか?

通りぬけるには『通路』が必要で。その通路がもったいないと考える人もいるんですよね。その通路分を収納にしたいとか。どちらも間違っていません。

 

 

2)行き止まりのシューズクローク

玄関収納
玄関収納(シューズクローク)は奥に1.5帖
1.5帖の玄関収納
1.5帖のシューズクローク(玄関収納)

行き止まりにするメリットは、来客から丸見えにあることを避けることができる… という点。そして通路をほぼなくすることができるので、その分を収納として使うこともできるんですよね。 冬用タイヤやキャンプ用品など、靴以外の持ち物は 極力持ち込まない方に【1.5帖玄関】+【1帖~1.5帖の玄関収納】はオススメですね!

 

 

シューズクローク(玄関収納)は1~2帖が使いやすい

ちなみに、ロードバイクを玄関にかけるといったご希望がなければ(よっぽどの理由がない限り)玄関広さは1.5~2帖で計画しています。

そして、シューズクローク(玄関収納)はというと、1~2帖で計画することが多いです。実例やプランを少し紹介しますね。↓↓

1帖シュークロ+3段げた箱
1帖シュークロ+3段げた箱
1帖シュークロ
1帖のシューズクローク+3段げた箱
1帖。行き止まりの玄関収納
1帖のシューズクローク。通り抜けできるけれど、行き止まりのほうがオススメ。
 1.5帖のシューズクローク(SC)通り抜けでも行き止まりでも可能
1.5帖のシューズクローク(SC)。通り抜けでも行き止まりでも可能
玄関通り抜け(2帖)
2帖のシューズクローク(SC)通り抜け

その家族のもちものを中心に、暮らしのヒアリングを行います。けっこう大事にしています。それによって『通り抜け/行き止まり』『1~2帖』などもひも解けてきます。

また、『冬用タイヤ』や『キャンプ用品』などの季節限定品は、必ずしも室内の玄関収納に入れてしまう必要はありません。もし土地広さに余裕があれば『外物置』を計画するとお財布に優しいこともあります。

 

 

玄関は、なんのためにあるものなのか。

『そもそも、玄関は、何のために我が家にあるのだろう。』考えてみると答えが見えそうですね。

  • 家族の単なる通過動線なのか
  • 靴以外にも収納する部屋なのか
  • 来客が多く、玄関先で話すことも大事にしたいのか
  • 夜は、玄関でトレーニングをしたいのか

 

などなど、奥が深い玄関。迷走しそうであれば、このブログ記事をぜひ参考にしてみてくださいね!

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消費税増税と住宅購入。8%時の住宅購入よりも何万円多く必要?

消費税増税について話しておきたいわたしです。ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房(暮らしの設計士)東沙織です。

10月は、住宅業界が妙にガサガサしているのを感じます。そう…消費税10%への増税が明確化したからですねぇ。今日はそんなお話です。

 

消費税はいつから10%へ増税するのか?

消費税増税に関する記事
消費税増税に関する記事

いよいよ、安部首相が表明されましたね。2019年10年から増税することになりました。経過措置として、2019年3月31日までに建築請負契約をすると、完成時期が増税後(2019年10月1日以降)だったとしても、原則8%適用で住宅購入ができるんですよね。

うーん、言葉にすると難しいですよね。住まい給付金ページでわかりやすく図示されていたので引用させていただきます。

消費税増税スケジュール
消費税増税スケジュール

ひまわり工房でご建築される方の平均的なタイムスケジュールをお話すると、初めて出会ってから約6カ月~10カ月で引渡しをすることが多いですね。 1月に出会ったら、6月~10月頃にはお引き渡しをするイメージです。

土地が無かったり地盤改良があるなど、条件が複雑であるほど長期化します。

 

10%で家を買うと、どれだけ負担額が増えるのか?

日頃、ほぼ毎日暮らしの相談会を行っています。最近よく聞かれるのが『10%にあがると、単純にどれだけ別に支払うのか?』という質問。

  • 例えば、住宅購入費用が2000万円の場合2%増=40万円増
  • 例えば、住宅購入費用が2500万円の場合2%増=50万円増

とはいえ、純粋に住宅購入費用以外にも、様々な費用がいるのが家づくりあるある。諸費用だったり、家具家電を買いなおしたり、引越し費用だったり。それらにも消費税は必要です。負担は大きいですよね。

負担額をフォローしてくれるしくみ?

※下記、確定ではないですが、方針は定まっているようです。(2018年10月18日現在)

消費税10%での住宅購入時には、住まい給付金の補助を申請することもできます。8%への増税があったときから継続している制度で、所得に応じて&持分割合に応じて補助額が決まります。

住まい給付金ページでわかりやすく解説されています。

とはいえ、慌てずにじぶんたちのペースでという方は、それも賢明な選択肢だと思います。 どういう形であれ、ご相談の際にはぜひご指名くださいませ~~!
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【復習用】2019年2月8日のinstagramLIVEで紹介した、アイデアたち

instagramLIVEが好きな、わたしです。

こんにちは!ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房(広報 設計士の)東沙織です。今日は、LIVEで紹介したアイデアたちを一挙まとめてみました。

 

 

『脱衣室の隣にウォークインクローゼットできます?』 という、ご相談がありました。

https://azumasaori.com/himawarikobo/archives/3405

 

 

リビングから『直接 洗面脱衣室』のメリットデメリット

https://azumasaori.com/himawarikobo/archives/5933

 

 

『バルコニーいりません。室内干しのみです』こんな人が増えています。

https://azumasaori.com/himawarikobo/archives/4781

 

 

ちまたで流行っているあの『ビッグベン&リトルベン』との共演をまとめてみた。

https://azumasaori.com/himawarikobo/archives/3957

 

 

『とうふをつけたい!』(…人気物干しアイテムのお話)

https://azumasaori.com/himawarikobo/archives/4116

 

 

キッチン横にあると便利。『パントリー』の特徴とメリットデメリットをまとめてみました。

https://azumasaori.com/himawarikobo/archives/4469

 

 

 

 

\資料請求はこちらどうぞ/

 

 

 

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わたしはオンナだけれど、家事室じゃなくて書斎がほしいのだ。

とあるツイートを発見して心ふるえている、私あずです。

ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房(暮らしの設計士)東沙織です。

先日、Twitterである興味深い発信を発見しました。今日はそんなお話です。

 

 

タラコッティさんのツイートから

↓↓
家の購入も考えなきゃなので旦那氏と色んな住宅メーカーに話を聞きに行ってますが、旦那様は書斎など…と勧められることが多いのに私には何も言われず、
「私も小さな書斎欲しいです」
と伝えると
「奥さまには家事室を…」
と返されるんですけど、私が欲しいのは書斎であって家事室じゃないんだ…

わたし)「わー、わかるわこれー。」とつい声にだしてしまうほどの共感。

 

 

書斎と家事室を混在する。それがあずが提案する小部屋。

個人的に、通称『仕込み部屋』と呼んでいますね。女性だけのためでもなく、男性だけのためのものでもない。…そんなことを言うと取り合いになるかしら…?笑)

とはいえここでいいたいのは、『ママだから家事室』と言い切るべきではないなぁということ。先ほど解説した『明日のための仕込み部屋』こんな感じで、『わざと混在させるような小部屋』にするのもアリだということ。

 

 

パーソナルスペースを考えてみると…

例えば、こちらの図面を見てもらいましょう。30代ご夫婦+2人の未就学児がいる設定です。子どもたちが小さいころは主寝室(6.8帖)で家族が川の字に並んで寝起きするのもいいでしょうね。

とはいえ、子どもたちがそれぞれ個室で生活するようになれば、必ずしも川の字で家族そろって寝る必要もなくなりますよね。

平面図1階
1階平面図

ひょっとしたら、子どもたちが個室で過ごすようになれば、あえて和室と一体的に使う必要もなくなるかもしれません。 来客頻度が少なければ、1階の和室がご夫婦のどちらかの寝室になっても良いんですよね。

2階平面図
2階平面図

例えば、2階の寝室は、奥さまが専用で使っても良いんです。書斎というのは、必ずしも男性だけのものではなくて、女性だって書斎を必要とする人はいるはず。 『リビングに接しない書斎』を好む方もいるわけです。

女性は必ずママに、男性は必ずパパになるというのも少し考えもので。わたしのように、パートナーではなく父母と暮らす選択をする人もいる。(別段、結婚することを諦めているわけではないが。汗) ライフスタイルの変化や晩婚化に伴い、子育てや生き方の考え方も多種多様化。

『ママやパパ』という言葉で片づけられない、いろんな暮らしのかたちが家にはつまっているんですよね。 同時に、パーソナルスペースの考え方も様々。近いのが正解の方もいるし、離れているのが正解の方もいる。

 

 

常識が非常識に。その逆もしかり。

3年経過

こんなにも情報過多の状況下でいろんな選択肢がとびかっている。常識が非常識になることもあるし、その逆もある。難しい世の中だぁ。

でも、だからこそ『暮らしのヒアリング』っていうのをわたしは大切にしているんですよね。たったわずかな雑談時間なのだけれども、されど大切な雑談時間。 ヒアリングなしに家の図面なんて描けないわけで。土地情報があるからっていって家の図面をコピペみたいに描くのはなんかちがうなと。。

営業担当者がノルマを達成するためにとか、カモになりやすそうなお客さんだからとか。…そういうのでひいきしたりするのは ちがうなと。。 生涯付き合っていきたいと思ったら、人ととしてそういうのはやっぱりできないなと。一時的な付き合いだったら鬼のように割り切れるのかもしれないけれども。。わたしにはやっぱりできない。

 

機械的に常識を押しつけるのではなくて、人の数だけ常識の数がある。

わたしは人間らしい暮らしの設計士として、これからもお施主さんに寄り添っていきたいなと、誓いを新たにするのでした。

 

 

きっかけツイート

https://twitter.com/suzunasuzu/status/1091556455495348224

Twitter事例

 

 

 

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自分たちには、生涯で一度だけかもしれないからこそ。

体調不良から戻ってまいりました、私あずです。

ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房(暮らしの設計士)東沙織です。

先日、またひとつ、お引渡しをすることができました。

 

 

fさまとの出会い

ちょうど、お子さまが誕生される前… お父さまお母さまが弊社を訪ねられたことが はじまりでした。 様々な難題を挙げていただき、一つ一つ限りなくかみ砕いてに解説させていただいたこと。ご両親の熱心な想い、メッセージが今もなお耳の奥のほうに記憶されています。

地鎮祭は、天然の笹の葉で行います。
地鎮祭は、天然の笹の葉で行います。
上棟式
上棟式とあずいも

ちょうど、あずいも(暮らしの現場監督東)が入社したころと地鎮祭が重なりまして。 あずいもは前職でもバリバリ活躍していたので、そのままfさまとの実施打ち合わせに臨ませていただきました。

あずいもも、「ひまわり工房での初めてのお施主さまがfさまというのが嬉しかった。良かった。」と、元々仕事ができる彼女が言うくらいなので、とても有意義にfさまとの時間を過ごせたんだと思います。

 

 

わたしたちは、お引渡しの際に

わたしたちは、お引き渡しの際(あるいはそれまでの日)に、「気になることや手直しを希望されるところがあれば教えてください」とお施主さまにお話しています。

もちろん、今は、当日だとバタバタしたり子どもさんがいると長居できないなどの事情で別日に施主確認(完了のチェック)行うこともあります。

今回のお客さまにも家中見ていただき、「どうですか?」 と問いかけたところ、、、

『ないね (*‘‘)』

そう言っていただけました。ほっとする瞬間です。

 

 

 

 

幸せなご縁に出会えたことに、心から感謝します。

私たちを選んでくださって、本当にありがとうございました。

これからもまた、よろしくお願いします。

 

 

 

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ガルバの外壁を計画するときに気になる、アレは一体…?

ガルバの外壁について話しておきたい、わたしあずです。こんにちは!ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房(広報 設計士の)東沙織です。《プロフィールはこちら》

以前、匿名の方からこんな質問いただきました。→『ガルバの外壁を採用しました。外壁の真ん中あたりに、まじきりがあるんです。これって正解なのでしょうか?』 今日はそういうお話。

 

 

答えは、正解◎

190202s-2

こたえは『正解』ですね。 「中間水切り(みずきり)」とも言ったりもしますね◎

大前提として、8-9m高さくらいのながーーーーーい外壁材を敷地内で振り回せない場合は、1階〜2階の階が変わるところに『中間水切り』が必要。
お隣の家に材料がぶつかっちゃうもの。

全面に水きりあり
全面に水きりあり
正面以外に水きりあり
正面以外に水きりあり
全面に水きりなし
全面に水きりなし

 

 

中間水きりがあるメリット

ガルバは傷つきやすい。1階部分は特に、何かのひょうしに壁にぶつかったりもする。 あいにく、ガルバは補修跡が目立ちやすい。

そんな時に1階の高さまでで[外壁の部分貼り替え]をすることできる。
中間水きりがないと、基本的に1階から2階まで繋がってるので、けっこう貼り替えは大ごとです。。汗)

 

 

中間水きりがあるデメリット

すこぉぉぉぉしだけデザイン的には劣る。わずかにね。
要するに見た目だけの問題といっても過言ではない的な。

正直、わたしはどちらでも良き。
結局のところ「部分貼り替えなんて考えてもないし!」っていう方も多いかですからね。
『中間水きり』は、無いほうが圧倒的なおしゃれ感だけれども、人によって価値観ば様々です◎

 

 

 

今日の記事を読んだ方へオススメ記事

リビングから『直接 洗面脱衣室』のメリットデメリット

キッチンの腰壁をつくる時、気をつけたい高さのポイントとは?

 

 

 

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