消費税増税について話しておきたいわたしです。ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（暮らしの設計士）東沙織です。

3月。住宅業界が異常にガサガサしているのを感じます。そう…４月のご契約からは基本的に『消費税10％』になるのでね。今日はそんなお話です

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安部首相が表明されているところの情報では、2019年10年から増税するというそうな。経過措置として、2019年3月31日までに建築請負契約をすると、完成時期が増税後（2019年10月1日以降）だったとしても、原則8％適用で住宅購入ができるんですよね。

うーん、言葉にすると難しいですよね。住まい給付金ページでわかりやすく図示されていたので引用させていただきます。

ひまわり工房でご建築される方の平均的なタイムスケジュールをお話すると、初めて出会ってから約６カ月～１０カ月で引渡しをすることが多いですね。　１月に出会ったら、６月～１０月頃にはお引き渡しをするイメージです。

土地が無かったり地盤改良があるなど、条件が複雑であるほど長期化します。

日頃、ほぼ毎日暮らしの相談会を行っています。最近よく聞かれるのが『10%にあがると、単純にどれだけ別に支払うのか？』という質問。

とはいえ、純粋に住宅購入費用以外にも、様々な費用がいるのが家づくりあるある。諸費用だったり、家具家電を買いなおしたり、引越し費用だったり。それらにも消費税は必要です。負担は大きいですよね。

※下記、確定ではないですが、方針は定まっているようです。（2018年10月18日現在）

消費税10%での住宅購入時には、住まい給付金の補助を申請することもできます。8％への増税があったときから継続している制度で、所得に応じて＆持分割合に応じて補助額が決まります。

住まい給付金ページでわかりやすく解説されています。

住宅ﾛ-ﾝ減税が3年延長
すまい給付金が上限50万
住宅ﾎﾟｲﾝﾄが上限35万発行

あれ？　条件にもよるけれど、ひょっとしたら増税後に購入したほうがお得になってやいないか？！気のせいではないよね？！

2019年4月以降契約で、なおかつ10月以降引渡しが対象◎

要するに、損はない。　が、いまだ消費増税の関連税制法案が確定したわけではない。

慌てずにじぶんたちのペースでという方は、それも賢明な選択肢だと思います。　どういう形であれ、ご相談の際にはぜひご指名くださいませ～～！

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伊藤　沙織: 1988年生まれ。相生市出身。有限会社ひまわり工房取締役広報&設計担当建築士。幼い頃からものづくりが好きで、武庫川女子大学で建築を学ぶ。並行して、西宮市船坂地区の築200年古民家再生プロジェクトに携わる。気づけば茅葺き民家に夢中になり、『茅葺き女子』と呼ぶように。この体験が私の住宅設計の原点。朽ちる中にも『美』を感じるものが好きで、私もそんな人生を築きたいと思う今日この頃。休暇はもっぱら島&村旅計画。2017年からDIYワークショップ（イベント出店型）始めました。

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