こんにちは！ちょっと楽しい家づくり ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。

『IKEAがやっぱり大好き、あず』です٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

インスタグラムライブですでにお話していたのですが、ようやく告知させていただきます。

 

 

 

あずと行く、IKEA shopping　1st !!

記念すべき第1回目は、IKEA神戸店での開催です～！

少しずつ、参加メッセージが入ってきています〜！

日頃、instagram LIVEをご覧いただいている方が　あちらこちらにいると知り、やってみたかったこの企画をやります…！！私の買い物につきあう感覚でどうぞ遊びにきてください～！

なお、私の休日に開催するため、やむをえず『水曜開催』な点は、ご留意ください。

 

 

以下、詳細です！

■日時：10月11日（水曜日）

下記２コース同じ内容で計画しました。どちらか選んでください。
おひるなコース①→　11:00集合、14:00解散
夜な夜なコース②→　18:00集合、21:00解散

■集合場所：IKEA神戸 1Fビストロ（ソフトクリーム売っている場所）に集合

■参加費用：※試験開催のため￥0　（交通費や食事代は実費）

■持ち物：いずれのコースも、開始1時間はランチorディナー休憩をとります。各自食事代をもってきてください。（￥1000～￥2000あればOK）

■参加資格：『あずさんが好きだー♩』という方、歓迎です。

 

■参加したい方は、下記メールフォームよりご連絡ください。

※私からの返信をもって参加確定とします。（2日以内に返信がない場合は、不着の可能性があるので、再送するなどの対応をお願いします。）

 

 

 

『あずといく、IKEA Shopping』 さらっと概要。

暮らしのもやもやを　IKEAを歩きながら解決したいね～！

それも、日頃instagramをご覧いただいているフォロワーさん中心の開催だと、『暮らし』が共通テーマだから面白いだろうな～！　というのがコンセプトです。

 

 

こんな方に、おすすめです。

●家族の夕飯までの時間に、IKEAを効率的に回ってみたい。（昼コース）

●あずさんオススメのIKEAランチを楽しみたい。（昼コース）

●仕事終わりに、さくっとIKEAを回ってみたい。（夜コース）

●あずさんとオススメのIKEA ディナーを楽しみたい。（夜コース）

●神戸空港が近い（電車で約15分）ので、県外の方もOK!!

●暮らし中の『何か物足らない』を解決したい方。

●家族が増えるこのタイミングで『そろそろ腰をあげて模様替えをしたい』方。

●あずさん的に、IKEAの何がおすすめなのかを　ゆるりと知りたい方。

●IKEAの店内を歩くことで、日頃の運動不足を解消したい方。

●あずさんが、とにかく大好きな方！（稀有ですね～）

 

 

参加すると、こんないいことがあります。３つ。

①instagraｍの　面白い使い方が知れる

ランチorディナーしながら、暮らしのアイデアは、『instagramのこういう使い方がおすすめだよ～』というお話会をします。
私が、お話していくスタイルなのですが、「こういうのもいいよ～」という意見があれば情報をシェアできればうれしいです。

 

②暮らしの設計士ならではなIKEAを楽しめる

とにかく広いIKEA。プロの人たちは、『どういったところを見ているのだろう？』を私なりにご紹介します。

 

③あずさんと仲良くなれる

ええと、これはいらない？　情報取集だけだったらきっと面白くないと思います。。あずさんとお話したいよ～！という方なら、もっともっと面白い３時間になると思います。
あのシールもプレゼントします…！汗

 

 

instagramLIVEでも、随時情報をUPしていきますね～！　٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

 

 

 

■参加したい方は、下記メールフォームよりご連絡ください。

※私からの返信をもって参加確定とします。（2日以内に返信がない場合は、不着の可能性があるので、再送するなどの対応をお願いします。）

 

 

 

 

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消費税増税について、つい熱くなってしまう、私あずです。

こんにちは！ひまわり工房（広報 設計士の）東沙織です。

じわりじわりと詰め寄ってくる。それが『消費税増税』。今日はそのあたりをゆるぅくふれます。

※この投稿は、2017年10月5日現在の情報です。

 

 

まずは『消費税増税』のおさらいと　家づくりに必要な時間を確認。

10％増税適用は、暫定2019年10月から。8％税率適用のためには『2019年3月31日までに工事請負契約を結んでおく』必要があります。
家づくりは土地探しから引き渡しまで1年はほしい。駆け込みピークと重ならないように、2018年4月頃までに土地を決めたいところですね。#家づくり pic.twitter.com/f7UcvBUF4c

— 東沙織 @あず【暮らしの設計士＋生配信パーソナリティ #あずLIVE 】 (@azyu_azu) October 3, 2017

10％増税適用は、暫定2019年10月から。8％税率適用のためには『2019年3月31日までに工事請負契約を結んでおく』必要があります。

 

家づくりに必要な時間を考えてみると…

家づくりは土地探しから引き渡しまで1年はほしいです。スピーディーな方ですと、建築相談からお引き渡しまで6カ月くらいで完了する方もいますが。

消費税率5%→8%の時のような駆け込みピークと重ならないように、わたしの見解として１つ指標をもつのであれば、2018年4月頃までに土地を決めたいですね。

 

 

 

消費税率5%→8%の駆け込み時、実際に起こったこと。

■5%の契約期限となる約半年前から、相談に来られる方が殺到。

■第三者検査機関に検査案件が殺到し、検査結果が出るのに、通常より数週間遅れた。

■工事請負契約をしたはいいが、地盤調査や改良工事の予約がなかなかとれなかった。

■地鎮祭の神主さんも建築ラッシュに伴って、希望日程が予約できなかった。

■住宅設備機器のショールームは、平日でも連日満員で、見学予約が１・２週先まで待たないといけなかった。

■工事着工したはいいが、建築ラッシュに伴って、希望通りの商品施工日が予約できなかった。

■物流が間に合わず、商品供給が遅れるなど、お引き渡し時期の遅れが危ぶまれた。

■大工さんや職人さんなどの技術スタッフがひっぱりだこになった。

■補助金申請したが、補助金が実際に手元に渡るまで半年近くかかった。

 

これはあくまで事例の一部ですが、私が実際に経験したことです。地域性はありますが、住宅建築する上で、避けて通れないことですよね。

また、小さな修繕や大型リフォーム工事でも同様です。「ウチは関係ないわ～！」とお思いであっても、建築ラッシュ時は、『物・人』がストップしかける瞬間がきます。

何事も、ゆとりと余裕をもって向き合っていただきたいです。

 

 

 

お金のこと、もう少しだけ。
前回の増税時は3％UPでしたが、今回は、税率2%UP。

2000万の家の、5%の消費税は、100万。

（その差、60万）

2000万の家の、8%の消費税は、160万。

（その差、40万）

2000万の家の、10％の消費税は、200万。

※本体・付帯・諸費用などの細かな設定はこの説明では記載しません。

要するに、5％→8%にUPしたときよりは、今回の上げ幅は小さいんですよね。

…小さいと言っても、もとの金額が大きいと言われればそれまでですが。

 

 

 

こんな方は、8%税率に合わせての建築に焦らなくてもいい？

■建物よりも土地をじっくり吟味して決めたい人。

特に、将来的に賃貸や売却を検討されている方は、建物以上（あるいは同等）に重要なのが土地！と言われる方もいます。

その差40万…と上記で記載しましたが、この差額金以上に『価値ある土地』を探している方であれば、無理に決めきらない…という選択肢もあるんです。

 

 

 

様々な補助金や給付制度があるので、賢く利用しましょ！

■住まい給付金（最大30万）

■地域型住宅グリーン化事業（例：165万）

■たつの市定住促進事業（最大50万）※H32.3.31まで受付

■相生市定住促進事業（最大80万）※H31.3.31まで受付

 

 

友達が家づくりに動き出したから…　ではない自分なりの判断ができることが大切ですね。

『うちも、消費税、気になる…！』

などなど、悩んだり迷ったりする前に、まずはお声がけくださいね　٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

 

 

 

 

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